1. 项目位于天津市北辰区大张庄镇南王平村。

2. 交通便利，地处津围线西侧100米，机排河北岸。紧邻京津塘高速大张庄出口，周边有便利超市及加油站。

3. 场地面积 20 亩，门宽5米，可自由出入车辆：水泥地面，40公分厚，场地内有 13 间60 平米左右的仓库，也可用作厂房，含配电设施（变压器50KVA）），另有16间办公房及配套用房，可用来办公、员工宿舍，洗浴房，餐厅，水泵房包含在内

4. 本项目现面向全国商户竞价招租，招租须知如下：

序号

内 容

说明与要求

1

招租人

三峡资产管理中心

2

租赁范围

1、场地面积约20亩；2、库房面积约700㎡；3、办公用房约240㎡。

3

地址

天津市北辰区大张庄镇南王平村

4

租赁用途

仓储、办公、厂房。

5

租赁期限

自租赁合同签订之日起，共计五年。

6

装修改造

承租人可以进行必要的装修改造，方案需报承租人审核同意，费用由承租人承担，费用可以摊销到五年租赁期内，由承租人统筹考虑并提出租赁报价。

7

竞租人报价截止日期

2017年5月10日（逾期将不予接受）。

8

租金支付方式

合同签订后五日内支付第一年租金，并以合同签订日为每年付款日，从第二年起，乙方应于每年付款日前支付当年租金。租金每年增长5%。

9

履约保证金

第一年租金的30%。

10

竞租人资质要求

1、具备承租本项目经济实力且信誉良好；2、财务状况良好，具有相应的营业资质；3、无违规、*不良记录；4、具备经济实力且信誉良好的自然人。

11

竞租人响应文件

1、*复印件；2、法人代表身份证复印件（或授权委托书）；3、报价单及响应材料；4、以上材料加盖公章；5、自然人提供身份证复印件；6、提供企业上年财务报告、审计报告；7、竞租人为自然人的提供个人资信证明。

12

合同文本格式